การเติบโตของตลาดอสังหาฯ ญี่ปุ่นกำลังก้าวเข้าสู่ “ยุคใหม่” โดยเฉพาะเมืองใหญ่ระดับศูนย์กลางเศรษฐกิจอย่าง นาโกย่า (Nagoya) ที่กำลังเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่จากการพัฒนาเมืองเชิงโครงสร้างพื้นฐาน การขยายเส้นทางรถไฟใต้ดิน และที่สำคัญที่สุดคือ โครงการรถไฟชินคันเซ็น “Chuo Shinkansen” ที่จะย่นระยะเวลา โตเกียว – นาโกย่า จาก 2 ชั่วโมง เหลือเพียง 40 นาที
หนึ่งในโครงการคอนโดที่ได้ประโยชน์โดยตรงจากการเติบโตครั้งนี้คือ Linear Gate Tower Nagoya คอนโดใหม่ทำเลทอง ใกล้สถานี Nagoya เพียง 10 นาที เดินเท้า เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนไทยที่กำลังมองหาทรัพย์สินในเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจของญี่ปุ่นในอนาคต
Nagoya เมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจที่เติบโตต่อเนื่อง
การพัฒนาเมืองของนาโกย่ากำลังเดินหน้าอย่างจริงจัง โดยข้อมูลจากโครงการแสดงให้เห็นว่า
- มีการพัฒนา SUPER MEGA REGION เชื่อม Tokyo – Nagoya – Osaka ทำให้นาโกย่ากลายเป็นแกนกลางของประชากรกว่า 70 ล้านคน ในรัศมี 1 ชั่วโมงการเดินทาง
- แนวโน้มราคาที่ดินในนาโกย่ามีการปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยฝั่งสถานี Nagoya มีอัตราเพิ่มขึ้นกว่า 257% ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา
นี่คือสัญญาณชัดเจนของ ตลาดที่เติบโตอย่างยั่งยืนและต่อเนื่อง เหมาะกับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการสร้างผลตอบแทนอย่างมั่นคง
ทำเลที่ “ดีที่สุด” สำหรับการอยู่อาศัยและลงทุน
Linear Gate Tower Nagoya ตั้งอยู่ใกล้สถานีหลักของเมืองแบบเดินถึงได้จริง
- เดิน 4 นาที ถึงสถานี Taiko-dori (Sakuradori Line)
- เดิน 10 นาที ถึงสถานี Nagoya – หนึ่งในสถานีที่คึกคักที่สุดในญี่ปุ่น
และยังรายล้อมด้วยจุดหมายสำคัญ เช่น
- JP Tower (12 นาที)
- Midland Square (15 นาที)
- Global Gate (8 นาทีจักรยาน)
ทำเลนี้จึงตอบโจทย์ทั้ง:
- ผู้เช่าที่ทำงานในเมือง
- ที่ต้องการเดินทางด้วยชินคันเซ็นเป็นประจำ
- นักลงทุนไทยที่ต้องการทรัพย์สินในโลเคชัน “ของจริง”
ผลประโยชน์จาก “Chuo Shinkansen” ที่นักลงทุนไม่ควรพลาด
โครงการรถไฟแม่เหล็กความเร็วสูง (Maglev) สายใหม่จะทำให้การเดินทาง Tokyo – Nagoya เหลือเพียง 40 นาที ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อ:
- มูลค่าที่ดินในย่าน Nagoya Station เพราะจะกลายเป็นศูนย์กลางการเดินทางเชื่อม 3 มหานคร
- ความต้องการที่พักอาศัย (Rental Demand) คนทำงานระหว่างเมืองจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
- การเติบโตของธุรกิจและศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ ผลักดันให้เกิดการสร้างออฟฟิศ, ห้างสรรพสินค้า, และพื้นที่พาณิชย์ใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง
นาโกย่ากำลังพัฒนาอย่างจริงจัง ทั้งการขยายถนน, การสร้างสถานีใหม่ (Yanagibashi), การพัฒนาเมกะโปรเจกต์รอบสถานี รวมถึงการยกระดับพื้นที่สถานีด้านทิศตะวันตกและทิศตะวันออกทั้งหมด
นี่คือหนึ่งในเหตุผลสำคัญที่ทำให้การ “ถือครองคอนโด” ใกล้สถานีนาโกย่าในวันนี้ เปรียบเสมือนการได้ทรัพย์สินก่อนเมืองเติบโตครั้งใหญ่
Linear Gate Tower Nagoya — คอนโดใหม่ที่พร้อมรองรับอนาคต
จุดเด่นของ Linear Gate Tower ได้แก่:
- ทำเลเดินถึงสถานี Nagoya (ประมาณ 780 เมตร) ตำแหน่งโครงการที่สามารถเข้าถึงสถานีใหญ่ได้ด้วยการเดินเท้าแบบสะดวกจริงๆ
- Facilities ครบเหมาะกับทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า Skylounge, Co-working space, Security, Lobby คุณภาพสูง
- แบบห้องหลากอบโจทย์ผู้เช่าชาวญี่ปุ่น
มีตั้งแต่ขนาดเล็กสำหรับ Working Professionals ไปจนถึงห้องวิวเมืองสำหรับผู้เช่าระดับผู้บริหาร - ความเป็น Tower Condo ที่มีวิวเปิดโล่ง
ภาพวิวจากชั้นบนแสดงให้เห็นถึงความเป็น “ทาวเวอร์แมนชั่น” อย่างชัดเจน
นี่คือปัจจัยที่เพิ่มความสามารถในการปล่อยเช่าและการขายต่อในอนาคต
ทำไม “นักลงทุนไทย” จึงเหมาะกับคอนโดนี้เป็นพิเศษ?
- ความเสี่ยงต่ำ แต่โอกาสเติบโตสูง
ตลาดอสังหาฯ ญี่ปุ่นขึ้นชื่อเรื่องความมั่นคง ราคาปรับขึ้นต่อเนื่องตลอดสองทศวรรษที่ผ่านมา ตามข้อมูลราคาเฉลี่ยในเอกสาร - ทำเลทองที่เข้าถึงยากสำหรับนักลงทุนทั่วไป
คอนโดใกล้สถานีใหญ่ในญี่ปุ่นมักขายหมดเร็ว แต่ Linear Gate Tower ยังมีจำนวนยูนิตจำกัดให้เลือก - เมืองกำลังเติบโตจากโครงสร้างพื้นฐานระดับประเทศ
Chuo Shinkansen คือ Game Changer ที่จะเปลี่ยนพลวัตการลงทุนระยะยาว - เหมาะทั้งการซื้อเพื่ออยู่เองและลงทุน
ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มนักธุรกิจ นักศึกษา และผู้เช่าที่ทำงานในตัวเมือง
โอกาสที่มาพร้อมการเติบโตของเมืองและโครงสร้างพื้นฐาน
Linear Gate Tower Nagoya คือโครงการที่ “มูลค่าเติบโตไปพร้อมเมือง”
เมื่อพิจารณาทั้งโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น และทำเลทองใกล้สถานี Nagoya ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุนไทยที่ต้องการถือครองอสังหาฯ คุณภาพในญี่ปุ่น
หากกำลังมองหาคอนโดในญี่ปุ่นที่มีศักยภาพสูง เหมาะทั้งระยะสั้นและระยะยาว นี่คือเวลาที่ดีที่สุดก่อนตลาดเข้าสู่ช่วง “เติบโตครั้งใหญ่”